根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等規(guī)定，浙江華誠(chéng)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司受湖州旅發(fā)旅游開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就湖州旅游大廈2019年全程營(yíng)銷策劃銷售代理、招商及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合格投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：HZHC-(采)2018411
二、項(xiàng)目組織類型：分散采購(gòu)委托代理
三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
四、招標(biāo)內(nèi)容: 旅游大廈項(xiàng)目2019年全程營(yíng)銷策劃銷售代理、招商及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)
1、項(xiàng)目規(guī)模：湖州旅游大廈項(xiàng)目位于湖州市環(huán)城南路與東街交叉口（原湖州公交總公司地塊），規(guī)劃建設(shè)用地面積約14.1畝，總建筑面積約為29717.13㎡，其中地上建筑面積約為25325.58㎡，地下建筑面積約為4391.55㎡。項(xiàng)目商業(yè)建筑面積為25139.75㎡，物業(yè)管理用房建筑面積為108.74㎡，公廁建筑面積為77.09㎡，其中2350㎡用于旅游集散中心用房。
2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃為18層，樓高89.95米，一至二層為優(yōu)質(zhì)商鋪，面積為6912.16㎡；三層商鋪面積為3399.32㎡；四層設(shè)置為影院，面積為2811.9㎡；五層為架空層；六至十三層共八層為3.6米層高的公寓酒店，面積為7431.04㎡；十四層至十八層共五層為5.9米層高的公寓酒店，面積為4513.13㎡；一層獨(dú)立店鋪面積為72.21㎡。
3、項(xiàng)目是以“文化為靈魂，旅游為載體，商業(yè)為平臺(tái)”的文旅商綜合體，將進(jìn)一步提升城東區(qū)域的生活配套設(shè)施，推進(jìn)湖州城市文、旅、商的發(fā)展。
4、項(xiàng)目地點(diǎn)：湖州市老城分區(qū)公交公司地塊、環(huán)城南路與東街交叉口西南側(cè)
五、合格的投標(biāo)人資格要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,并具有獨(dú)立法人的資格；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加此活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）投標(biāo)人需具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金大于500萬元（含500萬元）；
（7）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中具有房地產(chǎn)營(yíng)銷代理資質(zhì)；
（8）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中具有招商代理資質(zhì)。
本項(xiàng)目允許不超過兩家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)（即營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中具有房地產(chǎn)營(yíng)銷代理資質(zhì)的企業(yè)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中具有招商代理資質(zhì)的企業(yè)），聯(lián)合體的牽頭人應(yīng)為具有房地產(chǎn)營(yíng)銷代理資質(zhì)的投標(biāo)人，聯(lián)合體成員為具有招商代理資質(zhì)的投標(biāo)人。以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，各單位資質(zhì)要求如下：
對(duì)聯(lián)合體牽頭人資質(zhì)要求：符合上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5)、（6）、（7）項(xiàng)要求；
對(duì)聯(lián)合體成員資質(zhì)要求：符合上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5)、（6）、（8）項(xiàng)要求。
注：以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，報(bào)名時(shí)須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，格式自擬，聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成或參加其它聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書中須明確約定聯(lián)合體牽頭人單位和成員單位、聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任。
六、招標(biāo)文件的發(fā)售：
1、發(fā)售時(shí)間：2018年12月29日-2019年1月7日（上午08：30-11：30；下午14：00-17：00，節(jié)假日除外，逾期不予受理。）
2、發(fā)售地點(diǎn)：湖州市學(xué)士路祥和花園西區(qū)29幢1樓。
3、售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)1000元/份，售后不退。
七、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供以下資料：
1、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及社會(huì)保險(xiǎn)登記證明；或“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照及社會(huì)保險(xiǎn)登記證明；或“五證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（以聯(lián)合體名義參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）
2、企業(yè)法定代表人身份證明書；（以聯(lián)合體名義參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）
3、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人有效身份證明；（以聯(lián)合體名義參加投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提供）
4、具有經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)、社保部門出具的投標(biāo)單位最近三個(gè)月企業(yè)納稅情況和社保基金繳納情況證明文書；（以聯(lián)合體名義參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）
5、上年度企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告；（以聯(lián)合體名義參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）
6、投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及QQ郵箱。
以上相關(guān)資料復(fù)印件均需裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章，并提供原件核查，未提供原件核查的，不予認(rèn)可。資格認(rèn)定由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審，最終由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件認(rèn)定。
八、投標(biāo)保證金：人民幣伍萬元整
投標(biāo)保證金應(yīng)從投標(biāo)人的銀行帳戶中匯出，匯入采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指定的銀行帳戶中；投標(biāo)保證金由投標(biāo)人帳戶匯至：
開戶名稱：浙江華誠(chéng)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司湖州分公司
開戶銀行：中國(guó)銀行湖州市分行愛山支行
銀行帳號(hào)：371466960001
銀行行號(hào)：104336010090
九、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：
投標(biāo)人應(yīng)于2019年1月18日下午14:00時(shí)前將投標(biāo)文件密封送交到湖州市旅游投資發(fā)展集團(tuán)有限公司會(huì)議室（湖州市長(zhǎng)興路258號(hào)湖州日?qǐng)?bào)社二期10樓），逾期送達(dá)或未密封將拒絕接收。
十、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
本次招標(biāo)將于2019年1月18日下午14:00時(shí)在前將投標(biāo)文件密封送交到湖州市旅游投資發(fā)展集團(tuán)有限公司會(huì)議室（湖州市長(zhǎng)興路258號(hào)湖州日?qǐng)?bào)社二期10樓），投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議（授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人的在職正式職工，并攜帶身份證等有效證明出席。未攜帶有效證件的，其投標(biāo)文件將被拒絕）。
十一、招標(biāo)公告發(fā)布地址：
浙江省政府采購(gòu)網(wǎng) http://www.zjzfcg.gov.cn
湖州市旅游投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 http://www.huzhoutour.cn/
浙江華誠(chéng)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司湖州分公司 http://www.liaoxiangmx.com
十二、業(yè)務(wù)咨詢：
招 標(biāo) 人：湖州旅發(fā)旅游開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：周女士
聯(lián)系電話：0572-2721766
代理機(jī)構(gòu)：浙江華誠(chéng)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司
聯(lián) 系 人：程先生
聯(lián)系電話：0572-2506626
傳 真：0572-2044626
湖州旅發(fā)旅游開發(fā)有限公司
浙江華誠(chéng)建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司
2018年12月29日 |
